@Mariposa

Zitat

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Grundsätzlich sind Schönheitsreparaturen alle 4 Jahre und bei Beendigung des Mietverhältnisses durchzuführen.

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Dieser Satz könnte meiner Ansicht nach ungültig sein.
Denn die zeitliche Vorgabe ist zu starr ("alle vier Jahre")
und lässt keinen realitätsnahen Spielraum.
Es fehlen Formulierungen wie "ungefähr" oder "in etwa".
Könnte mir sogar vorstellen, dass du dann gar nicht renovieren musst.

Das ist oft so bei rechtlich nicht korrekten Sätzen in Mietverträgen,
dass dann der ganze Satz ungültig ist - als gäbe es ihn gar nicht.
Da hat sich auch viel geändert gerade in den letzten Jahren.

Zitat

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Alle Wände werden vom Vermieter mit Raufaser tapeziert max 2. Anstrich in weiß übergeben. Bei Beendigung des Mietverhältnisses übergibt der Mieter die Wohnung im gleichen Zustand.

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Auch dieser Passus kommt mir reichlich komisch vor.
Denn wenn du nicht GENAU weißt, mit dem wievielten Anstrich
du die Wohnung bekamst, kannst du auch nicht wissen,
ob du noch ein zweites Mal drüberstreichen kannst
oder ob du neu tapezieren musst.

Zudem frage ich mich, ob nach einem zweiten Anstrich
schon eine neue Tapete verlangt werden kann,
denn es sind ja mehr als zwei Anstriche möglich und machbar.
Erst, wenn man die Tapetenstruktur (die kleinen Huppelchen)
nicht mehr erkennen kann, muss eine neue Tapete her.

Aber dies ist nur meine Meinung,
letztlich muss das ein Mieterverein prüfen.

Hier noch ein Link, den ich dazu https://www.promietrecht.de/Renovierung/...kgabe-E3059.htm

Liebe Grüße
Eva

Eva S. Roth, stimmt zB mit dem Platz beim Balkon und den Pflanzen. Regen wäre dann jedoch bei zB Schüttregen nach aussen-geneigte Pflanzen weniger effizient? spannend, um Vorrat an zB Lebensmittel zu vermeiden, hingegen statt Luft eher Möbel zu platzieren. ich denke nach Himmelsrichtungen könnte ich eher wenig designen, denn u.A. meine Steckdosen wären für Computer und Reiskocher auch weniger überall perfekt, denn Licht wäre bei beiden toll, demnach eher Richtung Fenster toll und die Decken als "Bett-Methode" auch mehr Richtung Bildschirm als zum Reiskocher. letzteres auch weniger nahe zu vorherigen Objekt, dennoch als Sicht kompakt zueinander designed.

gibt es eigentlich eine Idee, um Staub vom Boden länger entfernter umzusetzen, es sollte gekehrter Staub weniger schnell lagernd sein. meist jedoch nach paar Tagen wirkt das Kehren "nicht mehr vorhanden", eher der Staub (wenn auch neuerer) ergänzt?

@Mariposa

Zitat

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Wie würdet ihr damit umgehen?

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oh - ich weiß nicht, ob du das wirklich wissen willst ... ;-)

Aber da du gefragt hast,
will ich dir meine Antwort nicht vorenthalten.
Musst es aber nicht annehmen.

Zunächst:

Vermieter sind besonders optische Menschen -
die gucken strenger als Freundinnen.
Die stören sich schon an Dingen,
die "normalen" Menschen eher wurscht sind.

Nein, den Kammerjäger kann er dir
unter den genannten Bedingungen nicht aufdrücken,
da müssten schon andere Viecher bei dir unterwegs sein,
z.B. Ratten.

Fruchtfliegen sind KEIN Fall für den Kammerjäger,
was soll der denn da machen??
Der Kompost ist doch schon entsorgt ...

Nun meine Vorgehensweise:

1. ich würde den VM NICHT alleine treffen,
sondern grundsätzlich eine Freundin dabeihaben.

2. Noch ein Tag wäre mir zu knapp für die Endrunde.
Ich würde den Termin verschieben
und lieber noch etwas Urlaub opfern
als mir diese Restblöße zu geben mit den Wandflecken.

Denn wenn du den Link gelesen hast,
weißt du, dass der VM Anspruch auf unversehrte Tapete hat,
die Gefahr steht im Raume, dass er neues Tapezieren verlangt,
und dann könnt ihr euch streiten, ob es mit Streichen getan ist
wegen der Flecken.

Es sei denn, dir ist es egal
und du rechnest halt mit Tapezierenmüssen,
oder opferst deine Kaution (falls die dann reicht).

3. Das heißt, ich würde den Termin verschieben,
und die Wände streichen
zumindest die Zimmer/Wände, wo die Flecken sind.
Vollendete Tatsachen schaffen,
wo Wandflecken kein Thema mehr sind, weil nicht vorhanden.

4. Ich würde in Erfahrung bringen wollen,
was ich noch gegen die Flecken im Laminat tun kann,
z.B. mit Pflegemitteln,
da gibt es manchmal erstaunliche Sachen.
Man könnte es z.B. mit Möbelpolitur probieren
(erst an einer Stelle testen).

5. ich würde die Wohnung nach Abschluss der Aufräumarbeiten
schön herrichten, damit ich mich stärker fühle,
und ich würde es nicht schnell "hinter mich bringen wollen",

sondern sicher gehen wollen, ALLES getan zu haben,
um einem größeren/kostspieligen Konflikt
aus dem Weg zu gehen.

Dieses "Bring-ich-es-halt-hinter-mich"
hat dir schon mal geschadet,
deshalb sitzt dir der VM jetzt so hartnäckig auf der Pelle.

Das sind aber nur meine Gedanken,
so würde ich es machen.

Kann aber sein, dass du es anders machen musst,
weil du ein anderer Mensch bist und anders tickst.

Hör also letztlich am besten auf dein Inneres,
das ist immer das Beste.
Viel Glück!

Eva