Zitat von Rainbow-Cloud im Beitrag #22

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@Messie, Danke für die Details.
also ich stelle es mir komisch vor, wenn bei der zuständigen Behörde (oder Immobilienfirmen) eine Person, in diesem Falle ich in Wien ...nachfragt, "ist die XY-Adresse denn auch für Wohnungszwecke freigegeben oder nur für Gewerbe?", oder wie könnte man förmlich und passend diese Frage und noch andere zusamenhängende Fragen stellen?

zB wäre denn (mal allgemein gefragt) in Deutschland eher ein Magistratsgebäude zuständig, oder die Stelle wo man Wohnungen anmeldet / kündigt / etc. oder eine Immobilienfirma, oder wo fragt man nach, wie es mit der Postzusendung oder der Müllabfuhr, den einbaubaren Leitungen, etc. wäre?

oder wäre allgemein eine bestimmte Stelle zuständig, welche für ex-Geschäfte auf Wohngebäude umzubauen, zuständig wäre?

falls noch andere Mitglieder oder lesende Personen auch über andere Regionen und Meldungen ihre Erfahrungen teilen möchten, können sie auch gerne schreiben, wie sie es erlebt hatten oder welche offenen-Fragen es aktuell noch gäbe, oder welche Details sie durch Ausprobieren und weitergeleitet-werden erfahren hatten und was sie noch gerne mitteilen würden :-)

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Was in welchen Arealen zulässig ist, sollte der Flächennutzungsplan Wien, ggf. ein Bebauungsplan, hergeben. Die Pläne sollte man in der Verwaltung des jew. Bezirkes einsehen können (ob auch im Internet, müßte man schauen). Alles, was noch detaillierter ist, kann man mit den Leuten der Stadtplaung besprechen.

Ob in einem vorhandenen genehmigten Haus ein Umnutzung zulässig ist, ergibt sich im Rahmen der o.g. Planung auch im Einzelfall. Wenn in einem allgemeinen Wohngebiet eine Wohnung in Gewerbe umgenutzt wird, kann das durchaus kompliziert werden. In einem Mischgebiet hingegen wird es einfacher.

Was Deine(n) Vermieter angeht, sollte man denen/ihm zuerst freundlich, aber bestimmt klarmachen (ich weiß, manchen Leuten fällt das nicht leicht, auch ich hätte als autistisch "gestörter" Zetgenosse Probleme), daß man sich gerne über alles formlos und in gegenseitiger Sympathie unterhält, hieraus alleine aber keine Rechtsansprüche des einen gegen den anderen erwachsen. Das hinge vielmehr dann vom Einzelthema ab. Es kann m.E. nimnd gezwungen werden, seine Wohnung zu mö blieren, aber dann muß man schon schon "des lieben Friedens willen" zusehen, daß dennoch alles seinen Platz hat, es also nicht zu sehr wie bei Hempels unterm Sofa aussieht.

Was technischen Mief (Klo) etc. angeht, würde ich an Deiner Stelle tatsächlich jemanden ansprechen und ihm sagen, daß man Riechprobleme hat und man Assistenz braucht. In dem Haus, on dem ich wohne, weiß jeder sowohl vom Autismus als auch vom Messie-Syndrom und das funktioniert ganz hervorragend. Als zuletzt jemand ein Paket für mich annahm, lag es dann schon abends bei mir auf dem Schreibtisch. Schon deshalb (wenn schon nicht für mich, so doch für andere) werde ich keine Wüste präsentieren. Und ich fühle mich un-wüst auch sehr wohl. Assistenz zu brauchen ist keine Schande.